Aprašymai

Blog

  • Nauji butai Klaipėdoje – racionali būsto paieška ir investicinis planas

    nauji butai KlaipėdojeNekilnojamojo turto pasiūla stebina savo pasirinkimo galimybėmis. Pirkėjai gali rinktis įvairaus ploto butus, įkurtus dailiausiuose miesto rajonuose. Atlikti tyrimai rodo, kad šiuo metu didžiausio pirkėjų palankumo sulaukia nauji butai Klaipėdoje, statomi šalia marių ar žaliųjų parkų. Nekilnojamojo turto ekspertai tvirtina, kad priimdami vieną ar kitą sprendimą, visų pirma turime vadovautis racionalia logika, t. y. pirkdami būstą, turite įvertinti savo finansines galimybes ir ateities perspektyvas.

    Nekilnojamojo turto rinkos specialistai teigia, kad NT pasirinkimui ir madai daug įtakos turi ne tik ekonominiai, bet ir psichologiniai veiksniai. Džiugu tai, kad vis daugiau žmonių priimdami vieną ar kitą sprendimą, vertina investicines nekilnojamojo turto galimybes. Šiandien didžiausio dėmesio sulaukia ekonominės klasės dviejų kambarių butai. Tiesa, paprastai minėtieji butai perkami su paskola. Vis dėlto, bankai ir kredito įstaigos tvirtina, kad pirkėjai skolinasi kur kas racionaliau, noriai konsultuojasi su specialistais ir ieško optimaliausio kelio nekilnojamojo turto paieškai. Praktika rodo, kad didžioji dalis klientų į kredito įstaigą ar banką ateina tiksliai įvertinę savo galimybes ir atlikę finansinių galimybių analizę.

    Paskolų rinkai didžiausią įtaką turi įvairūs fundamentalūs veiksniai, pvz., augantys lūkesčiai, mažos palūkanos ir didėjanti būstų pasiūla – šiandien nauji butai Klaipėdoje ir kituose didžiuosiuose Lietuvos miestuose suteikia beveik neribotas galimybes rinktis. Būsto ir gyvenamojo rajono pasirinkimas itin dažnai priklauso nuo žmonių amžiaus ir šeimos statuso, t. y. didžiausią pirkėjų srautą sudaro jaunos šeimos, ieškančios optimalios kvadratūros butų miegamuosiuose rajonuose.

    Pirkėjai, siekiantys investicinės naudos, vertina nekilnojamojo turto išliekamąją vertę. Sutvarkyti ir komfortiški nauji butai Klaipėdoje parduodami arba nuomojami. Tokiu atveju NT investuotojai, rinkdamiesi jų lūkesčius atitinkantį būstą, visų pirma apskaičiuoja nuomos pelningumą ir numato realias finansines perspektyvas. Vertinant nuomos paklausą, rinkos specialistai teigia, kad šiuo metu didžiuosiuose Lietuvos miestuose daugiausiai dėmesio skiriama dviejų kambarių butams, kurių plotas siekia 40–50 kvadratinius metrus. Vertinant investicinio nekilnojamojo turto pirkėjų auditoriją, statistika rodo, kad dažniausiai NT domisi vyresnio amžiaus (40–55 metų) pirkėjai.

    Nustatant nekilnojamojo turto vertę, daug dėmesio skiriama gyvenamosios vietos aplinkai. Ypatingo dėmesio sulaukia tolėliau nuo miesto šurmulio esantys gyvenamieji rajonai su išvystyta infrastruktūra. Svarbų vaidmenį atlieka ir šalia daugiabučių įrengtos automobilių stovėjimo aikštelės, garažo ir rūsio plotas. Buto ieškančios šeimos vertina šalia parko ar marių esančius daugiabučius, t. y. teritorijas, kuriose galima pasivaikščioti su vaikais ir užsiimti laisvalaikio žaidimais.

  • Kokia stogo danga yra tinkamiausia?

    stogo dangaStatant naują gyvenamąjį namą, gali iškilti nemažai klausimų: kokiomis medžiagomis papildyti sienas, kokius išsirinkti langus, kokią stogo dangą išsirinkti ir daugybė kitų. Šiandien mes pakalbėsime apie stogo dangas ir patarsime, kokią išsirinkti. Dabar rinkoje vyrauja keturios pagrindinės stogo dangos, kurias ir palyginsime bei pateiksime savo išvadas.

    • Bituminės čerpės. Ši stogo danga yra viena iš plastiškiausių – ją galima pritaikyti labai įvairiems stogų projektams, negana to, ji visiškai nelūžinėja ir neskyla. Montavimo darbai yra nesunkiai ir greitai atliekami šiltuoju metu laiku, o žiemą montuoti bituminių čerpių nėra rekomenduojama, kadangi montavimas gerokai sunkesnis ir specialistai gali pareikalauti didesnės pinigų sumos už atliktą darbą. Nepaisant to, kad ši stogo danga taip pat pasižymi labai geromis garso sulaikymo savybėmis, ji turi minusą, kuris aktualiausias estetikos mėgėjams – dėl to, kad bituminės čerpės yra neatsparios ultravioletiniams spinduliams, jog gana greitai nublanksta, todėl karts nuo karto reikės atlikti stogo dangos atnaujinimo darbus.
    • Keraminės čerpės. Kaip ir bituminės čerpės, šios turi pakankamai neblogus garso sulaikymo rodiklius. Visgi, daugelis ekspertų vertina keramines čerpes kaip ilgaamžiškesnę medžiagą, kadangi tai nėra nei rūdijanti, nei deganti, bet to, ji yra pakankamai atspari ultravioletiniams spinduliams, todėl šios stogo dangos atspalviai nesikeis ilgą laiką. Dar vienas privalumas – ekspertai įvertino, jog tokia stogo danga gali atlaikyti daugiau nei vieną tūkstantį šalčio ciklų, kas yra apskritai geriausias rezultatas šiuolaikinėje rinkoje. Visgi, kaip ir visos kitos stogų dangos, ir ši turi savo minusų – jos montavimas gali būti gana sudėtingas, kadangi ši medžiaga yra trapi. Taigi, rekomenduojama visuomet patikėti keraminių čerpių stogo montavimo darbus profesionalams. Negana to, pati medžiaga yra ganėtinai sunki, todėl gali pasikeisti karkaso konstrukcija. O tai reiškia, kad reikės gana siauro tarpo tarp stogo gegnių.
    • Skardos danga. Jeigu jūs ieškote kuo pigesnio varianto ir jums nereikia geros garso izoliacijos (pavyzdžiui, gal užsiimate sandėlių nuoma Vilniuje, o ne privataus namo statyba), tuomet skardos danga gali būti tinkamu pasirinkimu. Visų pirma todėl, kad tokia danga yra atspari mechaniniams veiksmams, ji visiškai neskyla ir yra greitai paruošiama. Tai taip pat yra vienas pigiausių stogo dangos variantu.
    • Beasbesčio šiferio danga. Tai yra pati pigiausia danga – be jokios abejonės, šiferis dabar ne toks, koks buvo prieš dvidešimt ar trisdešimt metų – jo sudėtyje nėra asbesto, todėl galima sakyti, kad tai ekologiškas produktas, paneigiantis šiferinio stogo stereotipą. Visgi, yra daugiau minusų, nei pliusų – garso izoliacija tikrai nėra stipri, beasbesčio šiferio stogo danga labai greitai išblunka, kadangi yra veikiama UV spindulių. Negana to, tokia danga gali labai lengvai įskilti, o esant pakankamai žemai temperatūrai (pavyzdžiui, žiemą) bus gana sunku šią stogo dangą įrengti.

    Daugelis ekspertų jums pasiūlytų rinktis iš keraminių arba bituminių čerpių dėl ilgaamžiškumo, gero estetinio vaizdo ir puikios garso izoliacijos. Visgi, jei jums svarbiau pigumas ir estetika bei garso izoliacija nėra pagrindiniai rodikliai, skardinė danga gali būti tinkamesnė.

  • Ką naujo gali pasiūlyti planšetinių kompiuterių rinka?

    planšetinis kompiuteris Planšetinių kompiuterių rinka nuolat auga ir siūlo gausybę naujovių tiek reikliems, tiek tiesiog naujas technologijas mėgstantiems vartotojams. Įdomu tai, kad pirmasis planšetinis kompiuteris išėjo tik 2009 metais, tad galima drąsiai teigti, kad planšečių rinka yra labai jauna. Pirmasis kompiuteris, išvydęs dienos saulę, buvo pirmos kartos Apple iPad. Daug dėmesio susilaukęs, šis mini kompiuteris vėliau įsigijo nemažai konkurentų – daugelis iš jų yra tokių firmų kaip Samsung, HP, Dell, Prestigio gaminiai. Prasidėjo konkurencija ne tik tarp skirtingų gamintojų, tačiau ir tarp skirtingų operacinių sistemų, kadangi į rinką įsitraukė ne tik Apple bei Google, tačiau taip pat ir kompiuterių milžinas Microsoft. Taigi, atrodo, laukia įdomi kova, nes planšetinių kompiuterių gamintojai tiesiog neriasi iš kailio, norėdami savo vartotojams pristatyti kažką įdomaus. Pasižiūrėkime, kas įdomaus planšetinių kompiuterių pasaulyje vyksta dabar.

    Kova tarp Apple, Asus bei Samsung

    Galima drąsiai sakyti, kad šių trijų gamintojų įrenginiai šiuo metu yra vieni iš populiariausių. Tiems, kurie anksčiau yra naudojęsi netbook tipo kompiuteriais, kurie dabar jau vis rečiau matomi parduotuvių lentynose, turėtų tikrai patikti naujas Asus produktas – Transformer Book T100. Ne tik turintis gerą vaizdo raišką bei pakankamai nemenką (kaip planšetiniam kompiuteriui) dešimties colių ekraną, šis įrenginys gali jums pasiūlyti puikų programų suderinamumą, kadangi šioje planšetėje veikia Windows 8. Negana to, jis gali būti naudojamas kaip nedidelis nešiojamas kompiuteris, kadangi yra speciali klaviatūra, kuri gali būti prijungta prie šio planšetinio. Kitaip tariant, tai yra įrenginys, geriausiai sujungiantis planšetinių bei nešiojamų kompiuterių privalumus, tad nieko keisto, jog pastaruoju metu jis populiarus ne tik JAV, bet ir mūsų šalyje.

    Daug dėmesio susilaukia po Samsung sparnu esantys Galaxy Tab 4 (dešimties su puse colių) bei Galaxy Tab S (8 su puse colių). Šie kompiuteriai pasižymi išskirtinai ilga baterija, pakankamai nebloga raiška, gražiais spalvų kontrastais. Korpusas yra gana plonas, tačiau jis sutalpina ne tik gigabaitą operatyvinės atminties, tačiau ir keturių branduolių procesorių. Mėgstantiems „Android“ operacinę sistemą, tai yra iš tiesų puikus pasirinkimas, tuo labiau, daugelis informacinėmis technologijomis besidominčių žmonių žino, kad „Android“ sistema galinguose įrenginiuose yra iš tiesų patogi naudoti dėl didesnės vartotojui suteikiamos laisvės nei naudojantis kitomis operacinėmis sistemomis.

    Apple gamintojai yra planšetinių kompiuterių pionieriai, tad nenuostabu, jog ir dabar Apple iPad Air 2 yra vienas geriausių įrenginių šioje sferoje. Išsiskiriantis itin patogiu ir gražiu dizainu ir labai gerais spalvų kontrastais, šis gaminys jus nustebins didele sparta, ilgai neišsikraunančia baterija bei specialiomis programėlėmis. Pavyzdžiui, jeigu anksčiau skaitydavote spaudą per naršyklę, tai dabar turėsite galimybę atsisiųsti programas, padėsiančias skaityti savo mėgstamiausius žurnalus bei laikraščius vieno mygtuko paspaudimu. Ekspertai šį įrenginį giria ir dėl to, kad nuotraukos bei vaizdo klipai atrodo tiesiog įspūdingai, o elektroninės knygos skaitosi kur kas maloniau, nei daugumoje kitų skaitmeninių įrenginių. Neseniai atlikta apklausa net gi parodė, kad daugelis iPad Air vartotojų mieliau skaito elektroninę knygą, nei spausdintą.

    Tokie yra planšetinių kompiuterių lyderiai šiuo metu, tačiau žvelgianti į tai, kaip greitai ši rinka auga ir atsiranda vis naujų gaminių, viskas gali akimirksniu pasikeisti.

  • Auto nuoma užsienyje

    auto nuomaDrąsiai galima pasakyti, kad vis daugiau žmonių naudojasi automobilių nuoma ir ši paslauga iš tiesų labai patogi keliaujant ar švenčiant Lietuvoje, tačiau ypač išvykus į užsienio šalį. Pavyzdžiui, jeigu nemokate vietos kalbos, naudotis viešuoju transportu gali būti nelabai patogu. Tokiais atvejais gali pasitaikyti įvairių nesusipratimų ir netgi nuostolių. O štai išsinuomojus automobilį, viskas pasidaro daug paprasčiau – galite vykti ten kur jums reikia ar norite, jums tinkamiausiu laiku, savo maršrutu ir niekas jums netrukdys.

    Taigi, auto nuoma kitoje šalyje jums gali būti labai naudinga, bet apie šią paslaugą reikėtų šiek tiek išmanyti. Išsinuomoję automobilį turėsite jį vairuoti, o tam reikia žinoti tos šalies kelių eismo taisykles. Be to, kitoje šalyje vairuoti gali būti sunkiau vien tik dėl jūsų nusiteikimo. Tad verta pagalvoti, ar jūs pasirengęs vairuoti užsienyje, ar tinkamai nusiteikęs tam psichologiškai. Be to ir pačia nuomos paslauga pasinaudoti užsienio šalyje gali būti kiek sunkiau nei Lietuvoje, nes bendravimas vyks jums svetima kalba, o jūs gerai nežinote ten taikomos tvarkos.

    Kad užsienyje išsinuomoti automobilį būtų paprasčiau, verta laikytis tam tikrų taisyklių. Pavyzdžiui, automobilį išsirinkite internetu ir užsisakykite iš anksto. Paieškos sistemos jums tikrai išmes ilgiausią sąrašą automobilių nuomos salonų toje šalyje, kurią nurodysite. Automobilį galėsite rinktis neskubėdami, palyginti siūlomas kainas bei nuomos sąlygas ir išsirinkti jus labiausiai tenkinantį rezultatą. Tada jums beliks rezervuoti patikusį automobilį internetu arba telefonu. Būtinai atkreipkite dėmesį į taikomas akcijas ir siūlomas nuolaidas. Visa tai gana populiaru, o jums naudinga. Tad užsisakydami automobilį iš anksto galite netgi sutaupyti, o, svarbiausia, būsite ramūs, nes žinosite, kad ten, kur keliaujate, jūsų jau lauks jūsų pasirinkta transporto priemonė.

    Nepamirškite, kad, užsienyje išsinuomojus automobilį, jums bus reikalingas vairuotojo pažymėjimas. Tad jis turi galioti ir būti pripažįstamas toje šalyje, kurioje vairuosite. Būtinai išsiaiškinkite degalų kainos toje šalyje bei kiek degalų jums gali prireikti kelionės metu, taip žinosite, kokį biudžetą tam paskirti. Paprastai automobilių nuomos įmonėse galima išsinuomoti ir GPS navigaciją, būtinai tuo pasidomėkite, nes ši sistema tikrai pravers, važinėjant svečioje šalyje.

    Taigi, naudojantis auto nuoma užsienyje, labai svarbu viską gerai ir neskubant apgalvoti ir organizuoti, o išsinuomoję automobilį, pirmiausia, su juo apsipraskite, jokiais būdais iš karto nelėkite į gatvę.

  • Kaip keičiasi požiūris į breketus

    breketaiKadaise breketai buvo kažkas gėdingo, tokį keistą požiūrį tikriausiai formavo televizija ir kitokios vakarietiškos mados, kurios mums, rytų blokui, dar buvo pernelyg keistos. Ar prisimenate tokius filmus kaip „Betė – bjaurusis ančiukas“, „Moksliukų kerštas“ ir kitokius, kur žmonės vien dėl to, kad kažkam yra nepatrauklios išvaizdos, patiria daugybę sunkumų, pažeminimų, problemų? Jeigu pamenate, tai sutiksite, kad tokiuose filmuose akiniai, antsvoris ir breketai tampa pagrindiniais požymiais, leidžiančiais žmogų vadinti negražiu. Keistas tas pasaulis, tačiau taip tikrai būdavo, kad dėl tokių skleidžiamų madų visko nutikdavo ir visai neblogai atrodantys žmonės būdavo be reikalo sukritikuojami. Iš tiesų, keitėsi ne tik patys breketai, kaina jų, bet ir jų statusas visuomenėje.

    Breketų pokyčiai

    Visų pirma, tai tikrai patys breketai seniau būdavo didesni. Juos būdavo galima laisvai matyti metalinius, tamsaus ir didelio metalo. Tai tikrai buvo labai realus dalykas. Vėliau tie pokyčiai tapo jau kiek kitokie. Paprasčiausiai breketai Vilniuje, o ir visame pasaulyje ėmė lengvėti, mažėti. Atsirado tokie, kurie tapo permatomi, gaminami iš įvairių plastmasės ir silikoninių detalių, kas automatiškai leido žmonėms visai kitaip gyventi.

    Kita vertus, keičiasi ir šių gaminių efektyvumas. Taip pat, kadangi jie dabar daug dažniau, gal net masiškai gaminami, neretai breketai kaina taip pat yra gaminami bei parduodami mažesne nei seniau. Paprasčiau pagaminami, naudojant modernesnes technologijas breketai Vilniuje ir bet kur kitur žmonėms padeda atgauti šypseną. Nuo didelių agregatų iki peršviečiamų ir mažučių, tačiau labai efektyvių – taip rutuliojasi breketų istorija.

    Kaip keitėsi požiūris

    Požiūris į šiuos gaminius laikui bėgant taip pat keitėsi, o jį keitė įvairios medijos. Mados tarp žmonių juk ritasi bangomis iš vieno pasaulio krašto, iki kito. Taigi, kai pačių breketų Lietuvoje dar nebuvo, kažkodėl jau galėjome matyti amerikietiškus filmus ir ne taip juos suprasti. Amerikoje breketai issimoketinai ar tiesiog visa kaina yra ne naujiena, ten jau paauglystėje visi greitai išsitiesina, išsilygina savo dantis. Tačiau filmuose būtent moksliukai, negražios nemylimos merginos, tie, kurie paauglystėje būna nevykėliai, o ne kietuoliai, labai dažnai turi šias puošmenas – estetiniai breketai virsta jiems iš burnos vos prasižiojus. Tad toks tas gyvenimas, ir viešoji nuomonė mus užplūsta net nesuprantant, iš kurios pusės ji ateina.

    Kita vertus, breketai (akcija) yra investicija į grožį. Tai paradoksas – kurį laiką tavo šypsena būna dar baisesnė, negu prieš tai, o paskui staiga kaip gulbė iš bjauriojo ančiuko atsiranda ir ta nuostabi išvaizda. Tad panašu, kad ir Lietuvoje žmonės bėgant metas suvokė breketų reikšmę bei dabar jau galėtų pasakyti, kad nėra gėda šiuos dantų tiesinimo įrenginius naudoti. Jie tikrai neišdarko žmogaus, gal kažkam atrodo, kad auskarai labiau išdarko. Visi žino, kad dantis tiesina breketai. Atsiliepimai apie žmogaus šypseną, jau nusiėmus breketus, būna puikūs. Visi po pusės metų, po metų ar po dviejų gali pradėti džiaugtis tikrai puikiai atrodančia šypsena, ir su ja norisi tiesiog puošti gatves, kitų žmonių veidus ir visą aplinką.

    Kaip jie veikia, kokia yra breketų idėja? Viskas paprasta. Tiesiog pagal tai, kokia yra dantų išsidėstymo tvarka ir pagal tai, kokia ji turėtų būti, yra siekiama breketus sudėti taip, kad šie atitaisytų žmogaus sukandimą. Siekiama padaryti taip, kad susiformuotų tikrai taisyklingas ir gražus dantų lankas, ir šie maži metaliniai daikčiukai po truputį nustumia dantis į savo vietą.

  • Granulinės krosnelės – ekonomiškas ir išmanus pasirinkimas

    granulines krosnelėsŠildymas – itin svarbi tema. Ji aktuali ir žiemą, kai už lango dvidešimt laipsnių šalčio, ir vasarą, kai žinoma, kad žiema vis tiek ateis. Norint apšildyti namus atsiranda įvairių klausimų. Siekiama ne tik gauti šilumos, bet ir gyventi patogiai. Be abejonės, niekur nenutolsta ir ekonomijos reikšmė. Dėl to ieškant krosnelės dėmesį patraukia viena šių įrenginių rūšis – granulinės.

    Rinkoje siūloma įvairiausių krosnelių. Pirkėjams svarbios visokiausios ypatybės. Ieškoma ne tik gražaus gaminio, bet ir tokio, kuris efektyviai šildytų ir būtų tvirtas. Pirkėjai nori, kad krosnelė tarnautų patikimai ir ekonomiškai. Jei įsigyjama viena ir pasirodo, kad ji netenkina poreikių, tenka dairytis kitos. Tuomet, kad ir kokios ekonomiškos abi būtų, pinigų išleidžiama daugiau, nei norėtųsi. Dėl to prieš perkant pravartu rasti specialistą. Šis patartų, padėtų apskaičiuoti, kokios krosnelės jums reikia. Liaudyje sakoma, kad atsarga gėdos nedaro. Išmintis taip pat byloja, kad kirpti reikėtų tik devynis kartus pamatavus. Visa tai reiškia, jog ir šildymo įrenginys vertas daugiau dėmesio. Juk malonu atrasti aukso viduriuką. Būtent profesionalų žinios padeda tai padaryti. Šia gaida galima atverti taką granulinių krosnelių link.

    Pradėti reikėtų nuo ekonomiškumo. Būtent šis kriterijus tiesiogiai siejasi su pinigine ir jos turiniu. Gera žinia – minimos krosnelės gretinamos su ekonomiškiausiais šildymo prietaisais. Teigiama, kad taip šildyti yra pigiau nei naudojant malkas ar dujas. Na, o ekonomika sufleruoja apie ekologiją. Pastaroji pasiekiama pasitelkiant modernius sprendimus. Tad granulinę krosnelę mielai rinksis ne tik tie, kurie nori sutaupyti apšildydami būstą, bet ir tie, kuriems rūpi aplinka.

    Tokių krosnelių „apetitas“ patenkinamas medžio granulėmis. Palyginti su kitomis Lietuvoje naudojamomis kuro rūšimis, pastaroji priskiriama prie pigesnių. Toks kuras taip pat efektyvus, sukuriantis nemenką šilumą. Granulės giriamos dėl puikių laikymo galimybių – tiek pat šilumos sukuriančios malkos užimtų žymiai daugiau vietos. Kūrenant granulėmis pakanka porą kartų mažesnės malkinės. Taigi, negalima pasakyti nieko kito kaip pagirti neįtikėtiną efektyvumą. Prie to prisideda ir ekologijos šalininkai, kas užtikrina granulėms gerą vardą.

    Viskas skamba labai gražiai, tačiau kaip granulėmis „mintančios“ krosnelės naudojamos? Ar tai nėra sudėtinga? Ar tai nėra prietaisas, suprantamas tik inžinieriams? Tikrai ne. Pripilama granulių ir nuspaudžiamas mygtukas. Nesudėtinga, tiesa? Negana to, yra galimybių nustatyti, kad krosnelė įsijungtų ir išsijungtų vienokiu ar kitokiu metu. Šiuolaikinės technologijos netgi leidžia tai atlikti per atstumą. Taigi, po darbo grįžus namo jau tvyro šiluma… Ir visai nesvarbu, kad už lango dvidešimt ar trisdešimt laipsnių šalčio. Ir apskritai – prikrovus granulių toks prietaisas gali veikti itin ilgai.

    Be visų jau paminėtų ypatybių reikėtų akcentuoti dailų dizainą. Kuriantis naujuose namuose ar remontuojant senuosius tikrai nesinori, kad šildymo prietaisas keltų pasibjaurėjimą. Granulėmis kūrenamas krosneles gamintojai ir pardavėjai siūlo gražias, belieka tik pasirinkti, kas labiausiai derėtų prie interjero. Na, o krosnelėje spragsinti ugnis leidžia atsipalaiduoti. Tai užburiantis vaizdas.

    Trumpai tariant, granulinė krosnelė pasižymi efektyvumu. Tai ekonomiškas ir ekologiškas pasirinkimas. Šiuolaikinės technologijos leidžia įrenginį užprogramuoti. Šį uždavinį įmanoma atlikti net per atstumą. Tad belieka tokias krosneles tituluoti kaip išmanų sprendimą namams.

     

  • Darbo sauga – esminė darbdavio prievolė

    darbo saugaApie darbo saugą kalbama gana daug – kiekvienas darbdavys turi pasirūpinti savo darbuotojų sveikata ir gerove. Be to, darbo sauga normuojama ir oficialiuose teisės aktuose. Vis dėlto, praktika rodo, kad daugelyje darboviečių darbo sauga vertinama gana atmestinai. Minėtąjį požiūrį įrodo ir gana dideli nelaimingų atsitikimų skaičiai. Tiesa, kalbėdami apie nelaimes darbe, paprastai minime statybų ar žemės ūkio sektorių, todėl natūraliai kyla klausimas – ar darbo saugos kursai turi būti vedami mažose įmonėse (pvz., įmonėse, kuriose yra vos vienas ar keli darbuotojai), ar darbo saugos kursų tematika priklauso nuo konkrečios įmonės veiklos ir verslo modelio?

    Darbo kodeksas numato, kad kiekvieno darbdavio žinios, susijusios su darbuotojų sauga ir sveikata, turi būti tikrinamos prieš pradedant vykdyti numatytą įmonės veiklą ir teikti paslaugas, vėliau – ne rečiau kaip kas penkerius metus, atsižvelgiant į Vyriausybės nustatytą tvarką. Konkretesnius reikalavimus numato Darbuotojų saugos ir sveikatos įstatymas, Darbdavio žinių iš darbuotojų saugos ir sveikatos srities privalomojo tikrinimo tvarkos aprašas ir Mokymo ir atestavimo darbuotojų saugos ir sveikatos klausimais bendrieji nuostatai. Darbdavių žinios apie darbuotojų saugą ir sveikatą yra tikrinamos ir atestuojamos kvalifikuotų juridinių asmenų, kurie turi teisę atestuoti darbdavius, remiantis darbuotojų saugos ir sveikatos mokymo programomis. Minėtieji juridiniai asmenys turi turėti licencijas, patvirtinančias jų teisę vykdyti veiklą šioje srityje.

    Kiekvienas darbdavys turi užtikrinti, kad jo įmonėje organizuojama darbo sauga atitiks numatytus reglamentus ir oficialiuosius reikalavimus. Be to, darbuotojas turi būti supažindintas su atliekamo darbo rizika. Esant būtinybei, darbdavys turi pasirūpinti tinkamomis saugos priemonėmis ir reaguoti į pasikeitusias darbo sąlygas. Savo ruožtu darbuotojas privalo laikytis visų darbo saugos reikalavimų ir rekomendacijų, naudoti jam skirtas saugos priemones, laikytis darbo ir poilsio režimo. Be to, darbuotojas turi nedelsdamas informuoti darbdavį ar už darbo saugą atsakingą asmenį, jei darbo vietoje atsiranda naujų rizikos faktorių, jei asmuo jaučia grėsmę, jei įtaria, kad darbo sąlygos kenkia jo sveikatai ir gerovei. Be to, darbuotojas turi informuoti ir apie riziką, susijusią su kolegų atliekama veikla.

    Jei darbuotojas įtaria, kad vadovo paskirta užduotis gali kelti grėsmę jo sveikatai, o darbuotojas nebuvo informuotas su darbo sauga susijusiais klausimais ir supažindintas su naujos technikos ar įrangos naudojimu, jis gali atsisakyti atlikti numatytą užduotį. Be to, darbuotojas privalo reguliariai tikrinti sveikatą ir pristatyti darbdaviui pažymą, liudijančią, kad asmuo gali vykdyti darbo sutartyje numatytą veiklą.

  • Kokia yra jūsų miško kaina?

    miško kainaMiškas, kaip ir bet kuris kitas turtas, reikalauja tam tikros priežiūros. Juk savo namus prižiūrite, juos nuolat tvarkote, tad kodėl to nedarote su mišku? Lietuvoje aktuali problema – miško nepriežiūra. Daugybė žmonių paveldėjo senelių mišką, tačiau nenutuokia, ką toliau su juo daryti? Kirsti? Parduoti? Prižiūrėti? O gal pasikeis situacija ir teks statyti medinį namą, kūrenti jį malkomis? Kaip tas malkas ir medieną nukirsti, parsivežti ir apdirbti?

    Kokia yra jūsų miško kaina? Kiek už jį gautumėte pinigų, jei parduotumėte dabar? Atsakymas labai paprastas – priklausomai nuo medžių tipo nuo 1000 iki 1500 eurų. Tai gana neseno miško kaina, nes senmiškis kainuoja kur kas daugiau, jau nekalbant apie ąžuolyną…

    Kitas klausimas – ar parduoti apsimoka? Jei galite sau leisti samdyti transportą kiekvienais metais ir kirtėjus, kad šie sutvarkytų išvartas, sausuolius, iškirstų miško sklypo ribas (rėžius), tada miško neparduokite. Tegul jis bręsta ir auga. Turėtumėte investuoti ir į tam tikrų medžių apželdinimą, retinimą. Pasitarkite su girininku, kaip geriau jį prižiūrėti – jis su mielu noru papasakos ir paaiškins apie visus miškotvarkos projektus ir kasmetinius darbus.

    Jei gyvenate toli nuo miško ir jo prižiūrėti negalite, geriau parduokite. Miško kainą visada galima paderinti, kad ji būtų priimtina tiek pirkėjams, tiek pardavėjui, todėl nedvejokite ir susiraskite tinkamą pardavėją.

    Ar žinojote, kad Lietuvoje yra du būdai parduoti mišką? Populiariausias būdas – parduodamas miškas su žeme. Tai reiškia, kad parduodami ir medžiai ir žemė, ant kurios jie auga. Kitas variantas – parduodama tik mediena. Tai reiškia, kad žemė lieka savininkui, o visi medžiai parduodami įmonei ar kitam savininkui, kurie su jais gali daryti viską, ką nori ir suderina su girininkija. Parengę miškotvarkos projektą medžių savininkai gali juos visus iškirsti arba kas metai kirsti malkas. Atsiskaitoma su savininku už faktiškai iškirstą medieną. Vienais metais tai gali būti didesnė suma, kitais – iš viso nieko, jei miškas paliekamas augti. Aišku, miško sodinimas- žemės savininko reikalas.

    Miško kaina abiem atvejais tikrai skiriasi, tad konkrečiau reiktų pasiaiškinti su perkančiąja įmone ir girininku. Kaina nustatoma kiekvienam individualiai, įvertinant medžių amžių, medienos kokybę ir daugybę kitų parametrų.

  • Kas yra tinkamas kultivatorius?

    kultivatoriaiKiekvienas bent kiek su žemės ūkių kontaktą turintis asmuo žino, kaip svarbu turėti visus prietaisus, kurie gali užtikrinti kur kas kokybiškesnį darbą. Kultivatoriai – vieni iš tokių prietaisų. Pastarieji yra reikalingi siekiant išjudinti žemės paviršių dėl skirtingų priežasčių. Tiesa, atrodo funkcija tik viena, tačiau pačių prietaisų pasirinkimas yra labai platus. Tinkamo atradimas gali reikalauti labai daug laiko. Turint tam tikrus kriterijus galiausiai kur kas greičiau pavyks atrasti tinkamiausią variantą.

    1. Pirmiausia nusistatykite pinigų sumą, kurią galite išleisti prietaisui. Kultivatoriai nėra labai brangus prietaisas, o jeigu dar tikslingai ieškosite – greitai pavyks atrasti jums patį tinkamiausią rezultatą. Svarbiausia, kad pasirinkimų yra tiek daug, kad kiekvienam pavyks būti patenkintu rezultatu.
    2. Kultivatoriai taip pat yra skiriami pagal tai, kokio platumo žemę jie gali išarti. Taigi, mes jums rekomenduojame pasirinkti variantą pagal tai, kokio dydžio teritorija yra tvarkoma. Kuo žemės daugiau, tuo reikalingas kultivatorius turėtų būti platesnis.
    3. Frezų skaičius taip pat labai aktualus, kuomet yra ieškomas tinkamiausias kultivatorius. Žinoma, vėlgi reikia atkreipti dėmesį į tokius faktorius, kaip kokio dydžio teritoriją jums reikia sutvarkyti. Kuo pastarosios daugiau – tuo funkcionalesnio daikto reikia. Žinoma, tokie kultivatoriai yra kiek brangesnis pasirinkimas.
    4. Dažnai kultivatoriai pasirenkami ir pagal svorį. Šiuo atveju viskas priklauso nuo to, kokio sunkumo žemę planuojate apdirbti. Žinoma, kelerių metų laikotarpyje ji gali pakisti, tad siūlome įvertinti universalaus varianto galimybę.
    5. Kultivatoriai gali būti tiek elektriniai, tiek prijungiami prie traktoriaus. Akivaizdu, kad pasirinkimas priklauso nuo to, kokią techniką papildomai turite ir kokias funkcijas su daiktu planuojate įgyvendinti.

    Kultivatoriai skirti išpurenti žemę. Po bulvių kasimo – jie labai geras pasirinkimas, kada reikia surinkti visus likusius vaisius. Bet kuriuo atveju – pasirinkimas labai geras ir tikrai rekomenduotinas, tad jeigu ieškote tobuliausio varianto – kultivatoriai yra jūsų paslaugoms.

  • Marmuras – prabangus akmuo, kuriam reikalinga rūpestinga priežiūra

    marmurasMarmuras yra metamorfinė uoliena, kuri susiformavo iš klinčių (kalkakmenio) arba dolomito, šiems persikristalizavus, tai yra giliuose žemės sluoksniuose vienai uolienai, veikiamai aukštos temperatūros ir slėgio, virtus kita. Toks procesas vadinamas metamorfizmu. Jeigu metamorfizuojasi ypač švarios klintys, susiformuoja švariai baltas marmuras. Tačiau jis randamas įvairių spalvų, ne tik baltas, o ir melsvas, pilkas, žalias, rausvas, dažnai būna margas. Išskirtiniai šios uolienos dryžiai ir ruoželiai, primenantys gyslas, susidarė dėl įvairių priemaišų, pavyzdžiui, molio, smėlio, aleurito ar geležies oksido. Marmuro dažniausiai randama tokiose Europos šalyse, kaip Italija, Ispanija, Portugalija ir Graikija, o taip pat ir kitose pasaulio vietose, tai Brazilijoje, Indijoje bei kitur.

    Šios uolienos pavadinimas – marmuras – kilęs iš graikiško žodžio „marmaros“, kuris reiškia spindintis akmuo. Dėl tokių savo savybių ir išskirtinės išvaizdos marmuras plačiai panaudojamas. Jis dažnai naudojamas statyboje įvairių statinių apdailai, ypač plačiai pritaikomas interjero elementams, iš jo kuriami įvairūs meno kūriniai – skulptūros, gaminami įvairūs buities rakandai bei suvenyrai. Marmuras gali būti panaudojamas ir kaip stiprinanti (armuojanti) priemonė dažų ar dangų pramonėje. Ši uoliena taip pat išsiskiria dielektrinėmis savybėmis, dėl to gali būti panaudojama ir elektrotechnikoje.

    Marmuras nėra labai kieta medžiaga, jis ne toks atsparus mechaniniam poveikiui, pavyzdžiui įbrėžimams, kaip kiti natūralūs akmenys. Todėl, marmurą ir jo gaminius ar apdailą reikia rūpestingai saugoti ir prižiūrėti. Pavyzdžiui, jeigu patalpose su marmurinėmis grindimis yra intensyvus eismas, tokias marmuro grindis būtina vaškuoti, tada vaškas apsaugos nuo braižymų, be to tokios grindys prabangiai blizgės.

    Marmurą sudaro kalcito mineralas. Tad jį būtų galima palyginti su žmogaus dantimis, kurie taip pat sudaryti iš kalcio. Tiek dantis, tiek ir marmurą reikia prižiūrėti ir rūpintis, kitaip atsiras įvairių pažeidimų, lūžių ar kiaurymių. Jeigu marmuras paveikiamas netinkamais chemikalais, jo paviršiuje susiformuoja ertmės. Kasdieniniai marmuro priežiūrai būtina naudoti tik PH neutralius valiklius. Jeigu reikia išvalyti ypač sunkiai pašalinamą purvą, galima panaudoti ir striperius, tačiau užbaigus valymą labai svarbu juos kruopščiai nuvalyti, naudojant minėtus PH neutralius valiklius. Rūgšties pagrindu pagamintus valiklius naudoti marmuro valymui iš viso draudžiama. Jeigu netyčia ant marmuro paviršiaus atsirado kažkokių rūgšties dėmių, pavyzdžiui, dėl netinkamo valiklio, išliejus vyną, nuo citrinos, acto ar sulčių ir pan., tas vietas reikia iš naujo nupoliruoti.